1971〜1981年築, 専有面積45.80㎡〜65.80㎡の平均販売価格
兵庫県
22.8万円/㎡
前年比-9.1%
神戸市垂水区
11.9万円/㎡
前年比+29.6%
ユニ舞子
兵庫県神戸市垂水区舞子坂三丁目
/ 舞子駅 徒歩18分
1976年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
326万円
5.8万円/㎡
161
271
381
491
AI査定結果
推定相場価格
326万円
5.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
271万円〜381万円
4.9万円/㎡〜6.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
24.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ユニ舞子
280万円（5.0万円/㎡）/ 5階 / 55.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は6.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 280万円 | 5.0万円 | 5階 | 55.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/11 | 350万円 | 6.3万円 | 5階 | 55.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/08/12 | 500万円 | 7.5万円 | 6階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は5.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ユニ舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 280万円 | 5.0万円 | 55.8㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/12 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 450万円 | 6.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | ルモン舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 舞子駅30分 | 470万円 | 6.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2023/06/12 | 神陵台東住宅54号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅39分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.81㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | 清水が丘コーポラスA棟 神戸市垂水区清水が丘一丁目 | 垂水駅33分 | 199万円 | 4.1万円 | 48.98㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 280万円 | 4.5万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | 多聞ニューハイツ 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅32分 | 300万円 | 6.4万円 | 46.78㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/16 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 330万円 | 5.4万円 | 61.52㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神陵台西住宅59号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 350万円 | 5.7万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/13 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/25 | 垂水上高丸住宅A棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 山陽垂水駅18分 | 190万円 | 4.3万円 | 44.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/18 | 上高丸厚生年金住宅3号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅23分 | 260万円 | 6.2万円 | 42.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/02 | 上高丸厚生年金住宅2号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅23分 | 180万円 | 4.3万円 | 42.22㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/05 | 垂水上高丸住宅C棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 300万円 | 6.2万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 290万円 | 5.6万円 | 51.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/18 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 321万円 | 6.3万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/02 | ピュアハイツ高丸第1 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 380万円 | 6.0万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | 青山台住宅10号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.37㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/06 | 青山台住宅20号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 270万円 | 4.1万円 | 65.37㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 青山台住宅80号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅19分 | 420万円 | 6.4万円 | 65.37㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/04 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 399万円 | 6.5万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/12 | ブルーハイツ塩屋 神戸市垂水区塩屋町五丁目 | 塩屋駅9分 | 420万円 | 7.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | 塩屋住宅5号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅9分 | 300万円 | 4.7万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | 塩屋住宅1号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅9分 | 440万円 | 6.9万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/12 | 塩屋住宅2号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅10分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.1%下落、神戸市垂水区では29.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して58%割安です。